Přednáší ...

Mgr. Vladimír Syruček - Odborník na nemovitosti a vše co s nimi souvisí, tj. po obchodní, právní, ale i daňové stránce. Nemovitostní problematice se v rámci své odborné praxe aktivně věnuje od roku 1993. Věnuje se též lektorské činnosti, je členem Hospodářské komory ČR, Jednoty českých právníků a Vzdělávacího centra Rozhodčího soudu při HK ČR a AK ČR. Přednáší také na vysokých školách. Lektor je zároveň hlavním autorem odborné publikace Realitní právo, Nemovitosti v realitní praxi, C.H. Beck (již II. vydání), což je praktický průvodce (každodenní bible) profesionálů v nemovitostech a dále i autorem 16 interaktivní vzorů smluv z oblasti realitního práva (C.H.Beck), na kterých se též podíleli JUDr. Eva Barešová a Mgr. Michal Králík, Ph.D.

Program kurzu, obsah studia ...

Obsah semináře

* Vady a omezení seznatelné z veřejných seznamů nejde jen o KN, ale i další ….
- Věcná vs. obligační práva
-

* jejich kolize
-

* kazivěcné právo a možnost anonymizace některých informací
- Opravdu znáte (všechny a správně) údaje na LV
- vlastnictví
- spoluvlastnictví
- přídatné spoluvlastnictví
- dočasná stavba
- právo stavby
- budoucí výměnek
- zajištění
-

* zástavní práva
-

* zajišťovací převod práva
- zákaz zcizení nebo zatížení
- věcné břemeno
- vzdání se práva na náhradu škody
- výhrada, že upevněný stroj není součástí nemovitosti
- dědictví
- exekuce a insolvence
- omezení dispozice
- ujednání v souvislosti s kupní smlouvou
- cenové údaje

* Vady zjevné a odpovědnost prodávajícího, kupující a odborníků
- vada v okamžiku předání x záruční doba
- promlčení a prekluze
- ocenitelé
- výměra
- hranice

* Vady v NOZ
- účel smlouvy
- vzdání se práva
- ujištění
- úhrnek
- hra na třetího
- neotálet
- sleva i jako dodatečné snížení vyjednané ceny
- tlak na slevu
- vada a škoda
- speciální ustanovení pro koupi movité věci
- speciální ustanovení pro koupi nemovité věci

* Smluvní dokumentace
- účel
- výslovné vyjádření
- vhodné formulace k ceně

* Ukázky znaleckého zkoumání
- závada
- vada
- porucha
- metodika ocenění závady na tržních principech

* Zvláštní případy
- ochrana nabyvatelů při mnohosti nabyvatelů

*

Další zdroje informací
- co není na LV
- vlastník
- odpovědnost za mlčení

Osvědčená osnova semináře zůstává, ale jako vždy se můžete těšit na novinky a bonus y.

Obsah kurzu/školení

Obsah semináře

* Vady a omezení seznatelné z veřejných seznamů nejde jen o KN, ale i další ….
- Věcná vs. obligační práva
-

* jejich kolize
-

* kazivěcné právo a možnost anonymizace některých informací
- Opravdu znáte (všechny a správně) údaje na LV
- vlastnictví
- spoluvlastnictví
- přídatné spoluvlastnictví
- dočasná stavba
- právo stavby
- budoucí výměnek
- zajištění
-

* zástavní práva
-

* zajišťovací převod práva
- zákaz zcizení nebo zatížení
- věcné břemeno
- vzdání se práva na náhradu škody
- výhrada, že upevněný stroj není součástí nemovitosti
- dědictví
- exekuce a insolvence
- omezení dispozice
- ujednání v souvislosti s kupní smlouvou
- cenové údaje

* Vady zjevné a odpovědnost prodávajícího, kupující a odborníků
- vada v okamžiku předání x záruční doba
- promlčení a prekluze
- ocenitelé
- výměra
- hranice

* Vady v NOZ
- účel smlouvy
- vzdání se práva
- ujištění
- úhrnek
- hra na třetího
- neotálet
- sleva i jako dodatečné snížení vyjednané ceny
- tlak na slevu
- vada a škoda
- speciální ustanovení pro koupi movité věci
- speciální ustanovení pro koupi nemovité věci

* Smluvní dokumentace
- účel
- výslovné vyjádření
- vhodné formulace k ceně

* Ukázky znaleckého zkoumání
- závada
- vada
- porucha
- metodika ocenění závady na tržních principech

* Zvláštní případy
- ochrana nabyvatelů při mnohosti nabyvatelů

*

Další zdroje informací
- co není na LV
- vlastník
- odpovědnost za mlčení

Osvědčená osnova semináře zůstává, ale jako vždy se můžete těšit na novinky a bonus y.

Informace o rekvalifikaci

Tento kurz není rekvalifikační

Účastník kurzu obdrží certifikát